Η ανακατασκευή της Δημοτικής Αγοράς Χανιών

Όπως έγινε γνωστό, από τον Γιώργο Ευθυμίου, Προϊστάμενο του τμήματος κατασκευών της Τεχνικής Υπηρεσίας Δήμου Χανίων, ο προϋπολογισμός του έργου τελικά φτάνει τα 14 εκατ. ευρώ με ΦΠΑ. Τα 5.250.000 καλύπτονται από το ΠΔΕ με απόφαση του κ. Σταθάκη. 

Ωστόσο, κατά τη διάρκεια του δημοτικού συμβουλίου ακούστηκαν βαριές κουβέντες περί "εξαπάτησης" και "μασκαρέματος" καθώς έγινε γνωστό το εξής πρωτοφανές.Ο τίτλος του έργου με τον οποίο ήρθε η χρηματοδότησή του είναι ο εξής: Άρση ετοιμορροπίας και αποκατάσταση φθορών λόγω θεομηνίας της Δημοτικής Αγοράς. Εν ολίγοις, τα 5.250.000 ευρώ που θα καλυφθούν από το ΠΔΕ εγκρίθηκαν με τίτλο που έχει να κάνει με φθορές από θεομηνία, κάτι που δεν έχει καμία σχέση με την πραγματικότητα αφού πρόκειται για αποκατάσταση ενός ιστορικου μνημείου, με φθορές δεκαετιών. Αυτό προκάλεσε έντονο προβληματισμό για το κατά πόσο μπορεί να προχωρήσει στην πραγματικότητα το έργο και αν στο τέλος θα βρεθούν όλοι εκτεθειμένοι.

Πώς θα γίνει η ανάθεση του έργου

Κατά τη εισήγηση ζητήθηκε να εγκριθεί η προσφυγή στη διαδικασία του άρθρου 28. Πρόκειται για μια κλειστή διαδικασία που επιτρέπει την αξιολόγηση της τεχνικής προσφοράς. Στην πρώτη φάση βγαίνει στον "αέρα" μια προκήρυξη που θέτει κάποια κριτήρια στους υποψήφιους αναδόχους. Τα κριτήρια έχουν να κάνουν με τη χρηματο-οικονομική τους επάρκεια, με τον τζίρο των εταιρειών τους, τη χρηματοδοτική τους ικανότητα, την τεχνική ικανότητα δηλ. αν έχουν εμπειρία σε παρόμοια έργα καθώς και την επαγγελματική τους ικανότητα δηλαδή αν διαθέτουν τα στελέχη και τον εξοπλισμό που απαιτείται. Μετά το πρώτο στάδιο γίνεται αξιολόγηση αυτών που έχουν καταθέσει και οι 5 πρώτοι που επιλέγονται περνούν στη δεύτερη φάση κατά την οποία καταθέτουν μια τεχνο-οικονομική προσφορά. Αξιολογείται η πληρότητα και η επάρκεια της προσφοράς, των υλικών, το χρονοδιάγραμμα του έργου, η οργάνωση του εργοταξίου και η οικονομική προσφορά. Βγαίνει μια βαθμολογία και τη δουλειά την αναλαμβάνει αυτός που θα καταθέσει τη συμφερότερη προσφορά και όχι τη φθηνότερη. "Μας δίνει το άρθρο αυτή τη δυνατότητα, αποφεύγοντας τον κίνδυνο να καταλήξουμε με έναν εργολάβο ο οποίος δεν θα είχε διαβάσει τη μελέτη, θα είχε δώσει μια 50-55% έκπτωση και μετά θα υπήρχαν μεγάλα προβλήματα εκτέλεσης του έργου" επεσήμανε ο κ. Ευθυμίου

Η Δημοτική Αγορά θα κατασκευαστεί σε τρία στάδια. Το έργο στο σύνολό του εκτιμάται ότι θα διαρκέσει μια τριετία. 

Σύμφωνα με τον κ. Ευθυμίου, κατά την πρώτη περίοδο που θα διαρκέσει 12 μήνες θα οριστικοποιηθούν θέματα που έχουν να κάνουν με υψόμετρα και προσβασιμότητα, θα γίνουν απαραίτητες εργασίες μεταστέγασης και η εργοταξιακή εγκατάσταση του αναδόχου. Θα γίνουν οι απαραίτητες αδειοδοτήσεις και συνεννοήσεις και με τις υπόλοιπες υπηρεσίες, όπως ΟΤΕ, ΔΕΗ, ΔΕΥΑΧ, θα γίνουν έλεγχοι και εγκρίσεις των υλικών που θα καταθέσει ο ανάδοχος πριν και θα γίνουν και κάποιες πρόδρομες κατασκευές. Για παράδειγμα η στέγη που είναι πολύ σημαντική θα μπορούσε να κατασκευαστεί στο πρώτο στάδιο.

Τη δεύτερη περίοδο και πιο σημαντική, θα γίνει διακοπή της λειτουργίας των καταστημάτων και είναι τότε που θα μπουν τα συνεργεία μέσα. Θα γίνουν όλες οι εργασίες που αφορούν στις παροχές ρεύματος, ύδρευσης, αποχέτευσης, τηλεφωνίας, θα γίνουν οι εκσκαφές των θεμελίων, οι καθαιρέσεις στέγης, οι απαραίτητες επεμβάσεις στατικής ενίσχυσης και όλες οι απαραίτητες οικοδομικές, αρχιτεκτονικές εργασίες. Θα οργανωθεί επίσης η επανεγκατάσταση των καταστημάτων.

Την τρίτη περίοδο που προβλέπεται να διαρκέσει περίπου 12 μήνες, θα γίνει η επανεγκατάσταση των καταστηματαρχών και η ολοκλήρωση των υπολειπόμενων εργασιών που θα έχουν να κάνουν με την ανακατασκευή δεξαμενής πυρόσβεσης και των δημοτικών λουτρών ανατολικά της δημοτικής αγοράς, τις απαραίτητες ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις στα λουτρά και τις απαραίτητες εργασίες στον περιβάλλοντα χρόνο. Η συνολική διάρκεια όλων των εργασιών υπολογίζεται περίπου στα 3 χρόνια. 

Το θέμα με τις λεπτομερειες του έργου ανακατασκευής της Δημοτικής Αγοράς Χανίων που κλήθηκε να εγκρίνει το Δ.Σ σήμερα, ήταν 51ο στη σειρά και είχε αναγραφεί στον πίνακα θεμάτων ως: Έγκριση διεξαγωγής δημοπρασίας για την κατασκευή του έργου "Άρση ετοιμορροπίας και αποκατάσταση φθορών λόγω θεομηνίας της Δημοτικής Αγοράς". Φαινεται δηλαδή ότι θα γίνει για αποκατάσταση ζημιών από τη θεομηνία και όχι ανακατασκευή του μνημείου από τη  χρόνια φθορά.

Ο τίτλος αφενός δεν έκανε κατανοητό στους συμβούλους ότι επρόκειτο για συζήτηση του συγκεκριμένου έργου (αφού άλλα δηλώνουν οι λέξεις), θέτοντάς τους εξ απροόπτου και αφετέρου εκφράστηκε η πεποίθηση ότι το έργο επειδή έχει αυτό τον τίτλο που προσδιορίζει άλλο έργο από αυτό που στην πραγματικότητα είναι, θα έχει προβλήματα και θα αφήσει έκθετους τους καταστηματάρχες.

Από την πλευρά της δημοτικής αρχή απαντήθηκε ότι ο τίτλος αυτός για έργο άρσης ετοιμορροπίας και αποκατάστασης φθορών λόγω θεομηνίας, προέκυψε γιατί με αυτόν ακριβώς τον τίτλο ήρθε η χρηματοδότηση του έργου από το ΠΔΕ.

Πηγή: flashnews.gr